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Ingeniería Financiera + Gestión Legal y Compliance para desarrolldores inmobiliarios, startup y fintch

Agendar Diagnóstico Inicial

Ingeniería Corporativa

Para Desarrolladores y Gestores Inmobiliarios

Áreas de Especialización

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Proyectos Privados
  • Proyectos de Edificación en Altura (Edificios).
  • Proyectos de Condominios (Casas).
  • Proyectos Comerciales (Strip Center, Locales comerciales, Estacionamientos, Bodegas).
Proyectos Públicos
  • Proyectos de Construcción DS N°1 (Subsidio Clase media).
  • Proyectos de construcción DS N°19 (Subsidio 1era vivienda).
  • Proyectos de Construcción DS N°49 (Fondo Solidario).

Diagnóstico de Viabilidad Legal y Económica

Consultoría financiera y legal (Due Diligence) para validar la sostenibilidad operativa y la viabilidad económica de modelos de negocio.

Estructuración Legal SPV

Diseño y constitución integral del vehículo legal óptimo para aislar el riesgo del proyecto y recibir financiamiento de manera segura y ordenada.

Gestión de Financiamiento Corporativo

Confección técnica de documentos y contratos para la estructuración de capital ante fuentes institucionales o plataformas tecnológicas.

Administración Delegada SPV

Gestión administrativa, contable y legal delegada (BPO) para asegurar el orden, la transparencia y la continuidad operacional del Vehículo de Propósito Especial.

Supervisión Externa de Gestión y Cumplimiento

Verificación constante de hitos operativos y pactos societarios dentro del SPV, actuando como contrapeso técnico para el cumplimiento de acuerdos.

Metodología
End-to-End

1

DIAGNÓSTICO

Viabilidad Legal y Económica.

2

ESTRUCTURACIÓN

SPV y Gobierno Corporativo.

3

GESTIÓN

Preparación para Financiamiento.

4

OPERACIÓN

Administración Delegada SPV.

5

CUMPLIMIENTO

Supervisión y Reportes.

Consultoría Estratégica & Compliance

Para el Ecosistema StartUp y Fintech

Innovación & Regulación

Registro y Cumplimiento Ley Fintech

Asesoría estratégica en cumplimiento normativo para la obtención de licencias ante la CMF bajo la Ley Fintech.

Diagnóstico Regulatorio:Evaluación de aplicación de la Ley Fintech, detallando exigencias y hoja de ruta.
Servicios Integrales (Legal, Financiero, Gobierno):Estructuración de expedientes de inscripción: carpeta legal, adecuación de estatutos y acreditación técnica de solvencia.
Diseño de Manuales de Compliance CMF:AML/CFT, Gestión de Riesgos Operacionales y Corporativos, Estructuras de Gobierno y Código de Conducta.
Gestión de Ciberseguridad y Tecnología:Coordinación general para la elaboración de Manuales y Políticas de Ciberseguridad mediante Partners Especializados.

Evaluación de Proyectos Innovadores

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Detalle del Servicio

  • Evaluación de Viabilidad Financiera: Análisis exhaustivo de la rentabilidad esperada (VAN, TIR) y sensibilidades del proyecto bajo distintos escenarios de estrés. Validación de supuestos de ingresos y costos.
  • Estructuración Financiera del Proyecto: Definición del Capital, preparación de los documentos de presentación (pitch decks, memorándums de inversión) para comités de crédito o inversionistas.
  • Due Diligence Legal: Análisis jurídico del marco regulatorio y matriz de riesgos normativos para garantizar la viabilidad y cumplimiento del proyecto.

Creación de Sociedades

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Detalle del Servicio

  • Diseño de Arquitectura Societaria: Elección y constitución de estructuras societarias a medida (SpA, Ltda., S.A.), optimizando la flexibilidad operativa, la responsabilidad legal y la eficiencia tributaria.
  • Redacción de Estatutos y Pactos: Confección de estatutos y pactos de accionistas para regular la gobernanza, mecanismos de salida y la resolución de conflictos societarios.

Registro de Marca

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Detalle del Servicio

  • Solicitud Registro de Marca: Gestión estratégica del registro de marca ante INAPI, desde el análisis de viabilidad hasta la defensa legal y concesión.

Preguntas Frecuentes

Somos una consultoría estratégica B2B (Business to Business) que integra Ingeniería Financiera y Consultoría Legal & Compliance.
No. Tenemos un enfoque dual: empresas medianas que necesitan Ingeniería Corporativa y Startup/Fintech en etapa inicial.
Con una primera conversación y documentación básica de tu empresa basta para poder generar una evaluación estratégica según las necesidades específicas.
No. Realizamos la preparación técnica y estructuración del vehículo para que sea presentado profesionalmente ante fuentes de financiamiento, pero no intermediamos fondos.
No. Somos consultores de gestión, financiera, legal y compliance. No damos recomendaciones de inversión.
Depende del servicio. Operamos con:
  • Fees Fijos (Diagnósticos, Evaluaciones y Certificaciones)
  • Setup Fees (Estructuración SPV)
  • Fees Recurrentes (Adm. Delegada y Supervisión Externa).

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DISCLAIMER IMPORTANTE: FinLex SpA es una consultora de servicios profesionales especializada en ingeniería corporativa y cumplimiento normativo. Se declara explícitamente que la sociedad no presta servicios de asesoría de inversión, corretaje, ni intermediación de valores en los términos de la Ley 21.521. Su alcance se limita exclusivamente al diseño técnico, estructuración legal, gestión administrativa, y gestión de supervisión y cumplimiento de vehículos de propósito especial (SPV), para gestores y desarrolladores institucionales y privados.